La småhusbebyggelsen med hageflekkene bestå! Ikke la politikere få ødelegge de få områdene med små hus som finnes igjen sentralt i Oslo øst! Vi har nok trafikk, luftforurensning, høy og tett bygningsmasse og støy i nærmiljøet vårt nå, grensen for dette er egentlig nådd for lenge siden!!

To support the claim that Meinich/Atlas/NorgesGruppen cannot be trusted to have the city's best interest's at heart, consider their history of helping their bosses (barely) hide their retail property motives in a Trojan Horse community project: https://www.bygg.no/bildekarusell-kontrakter/veidekke-bygger-kombinert-idrettsanlegg-og-butikk-i-oslo/688660 https://www.norgesgruppeneiendom.no/aktuelt/meny-gressbanen/#:~:text=Butikken%20har%20tatt%20i%20bruk,Arkitekt%3A%20Meinich%20Arkitekter%20AS In case you're wondering what Meinich's deal is, take it from the horse's mouth. From their website: https://www.meinich.no/2026/01/07/tanker-om-bokvalitet/#:~:text=N%C3%A5%20ligger%20de%2056%20prosent,%C2%ABkvalitet%C2%BB%20for%20folk%20flest.Read between the lines, though the lines themselves are fairly damning: "Inn mot jul har vi knadd flere boligprosjekter for å hjelpe utbygger med realisering innenfor knappere rammer." (Pesky "rammer". Anybody in the mood for a good knaing?) Meinich's speciality is squeezing in more volume than regulation intends.

Copy of my submission to PBE, in case any of it is useful to anyone else: Atlas Eiendom’s proposal for Økernveien 75–81 asks the city to overrule its own experts (PBE), ignore the Small House Plan (Småhusplanen), and permanently darken a residential neighborhood to cynically secure a commercial foothold. ACTING IN BAD FAITH Atlas has consistently presented the project to residents as inevitable, attempting to gloss over the hard truth that the Planning and Building Agency stopped the initiative because it violates the area's zoning. They’ve been given ample opportunity to align their story with reality. Instead, they dodge and obfuscate. Best, perhaps, to take Maya Angelou’s advice: “When someone shows you who they are, believe them.” If they’ve behaved this cynically so far, what on earth do we expect an actual development to be like? HUMAN FRACKING Atlas Eiendom is partly-owned by NorgesGruppen Eiendomskapital. Atlas goes to great pains to shift focus away from this. But NorgesGruppen’s strategy is explicit: acquire sites for grocery retail. The 1500 square meters of commercial space on the ground floor is the project's engine. The 8-story residential blocks stacked on top are battery cages feeding customers to checkout lines. This is not balanced, wise, sustainable, long-term-focused urban development. Profit leaves. The true cost (“negative externalities”, for the economics majors here) falls on the locals. SMÅHUSPLAN DOUBLE STANDARD The City has frozen construction on 28000 properties across Oslo. Families are banned from building garden sheds because the City Council has declared that "green character" and "terrain" are sacred. Atlas is asking to bulldoze an entire cluster of wooden houses for an 8-story block. "Neighborhood character" is worth saving when it stops a family from building a garage, but irrelevant when a corporate developer wants to expand its supermarket empire. A stunning double standard. Not corruption per se, but corruption-adjacent? Corruption-shaped? Corruption-oid? Let’s not be naive: a high-trust society such as ours is not free from bad actors. They just happen to be expert at working around the rules, ever-hungry for wealth and power, for more than their fair share. Unless we stop them. Unless we remind them: sorry, things don’t work like that here. FALSE EQUIVALENCY There’s a difference between NIMBYism and opposing a clearly irresponsible, obviously short-sighted, cynical counter-development like this. The residents of Haslekroken 5 and 7 voted overwhelmingly to oppose this plan. These residents stood to gain financially from a buyout, both as individuals and as sameier, and yet it wasn’t even vaguely controversial. When regular people turn down cold hard cash, listen to them. POLITICAL LEGACY If approved, this project has all the hallmarks of a case study in failure. It reeks of future embarrassment; exactly the kind of short-sighted, arrogance-driven hubris that will see politicians like James Stove Lorentzen dodging Hans Olav Brenner’s calls in the next season of NRK’s Stygt. As enjoyable as that would be, let’s give it a miss. Let’s avoid yet another reminder of an avoidable moment when an individual politician thought too highly of his own judgment, and his colleagues lacked the courage to save him from himself. Hasle has shouldered its share of Oslo’s densification. Now, let’s put this distracting nonsense behind us and talk about actual urban development. The kind we can all be proud of.

Er det noen voksne hjemme her⁉️ Som kan sette en grense. Og si nei⁉️

Stopp omreguleringen fra småhus til høyblokker på Hasle.

Klassisk eksempel på allerede rike folk som skal tjene seg enda rikere ved å ødelegge for vanlige borgere og politikere som bryter lover og skaper store problemer for å hjelpe de rike til å gjøre politikk på den måten som tjener dem best og mest. Burde vært stoppa for lenge siden. NEI!!! Dette er VÅRT nabolag! Gå og bygg blokker i din egen hage, vi har ikke plass til fler her.

Samlet liksågodt sammen et utvalg argumenter fra tråden her og sendte mail, med kopi til PBE. Hei Menich arkitekter! Jeg liker virkelig ikke Atlas eiendomsplaner for omregulering av Økernveien 75-81 fordi jeg mener det allerede er altfor mange høye blokker i området vårt. Tiltaket viser ingen interesse for å utvikle eller ivareta gode bomiljøer, kun maksimal utnyttelse og profitt. Vi trenger grønne lunger, luft og lys. Dette er ikke byutvikling, men arealutnyttelse. Lytt til PBE og ikke til politikere som ikke bor på vår side av byen og ikke kjenner til våre behov. Vi trenger flere tilbud til dem som allerede bor her. Fotballbaner, skolegård til ungdomsskolen, fritidstilbud og grøntareal. Denne belastningen, i tillegg til alle de andre prosjektene som også er planlagt bygget, er uforsvarlig. Denne belastningen tåler vi ikke. Å bygge 187 nye leiligheter på et så så lite område er helt vanvittig. Hvor skal alle bilene stå? Hvordan skal trafikken komme og gå i gatene rundt Økern/Grenseveien-krysset og komme inn til området fra Økernveien? Hvordan skal det gå med barna som går til Hasle og Teglverket skole om gatene blir enda mer trafikkerte? Og hvor skal alle de nye barna gå på skole? Klassene på Teglverket og Hasle er fulle allerede. Med så mange blokker på et så lite område er det helt umulig å ha en fin uteplass for de som skal bo der. Folk ønsker ikke bo tett i tett, og se rett på en betongvegg fra vinduet sitt. Se til Løren, Ulven og Ensjø som er blitt skyggenes dal. Hva om folk vil ikke selge deres småhus eller garasjen der? Hørte at Atlas Eiendom allerede har prøvd å snakke med eierne en om en og prøver å overbevise folk til å selge. Dette er virkelig ikke bra og fører til et dårlig miljø iblant disse stakkars folkene som ikke lyst å selge/flytte. For meg fremstår Atlas som grådige folk som bare vil tjene så mye penger som mulig. Det har dessuten vært lite info om disse planene i de nærmeste nabolagene som blir påvirket også. Jo mer astfalt- og betongdekket areal som tar plassen for hager og grusveier, jo mindre areal som kan suge opp vann og hindre flom under våre stadig hyppigere styrtregn. Se til København, der fjerner de asfaltdekker og anlegger grøntområder for å hindre oversvømmelser ved styrtregn, og ikke bare i et og annet bekkefar. I Oslo går man motsatt vei, -iallfall øst for Akerselva. Mer asfalt og flere firkantede mur og betongklosser. Er «Småhusplanen» (vern av småhusbebyggelse og dertil hørende hager) allerede gått glemmeboka? Det er ikke mange år siden den var aktuell, med masse føringer, regler og lovverk. Står disse husene tomme og forlatte? Bor det ikke folk i dem? Stopp denne prosessen. Stopp omregulering fra småhus med grønne hager til fortetning med sjelløse fuglekasser og høyhus til menneskeoppbevaring. Ikke ødelegg en av de få grønne bomiljø i Oslo Øst. Her kan barn leke fritt i grønne omgivelser og kjenne nærhet til natur midt i byen. Å ødelegge en av de siste grønne oaser i området vil være en sorg for beboerne og et tap for fremtidige generasjoner. PBE, her må dere ta et ansvar for helheten i Oslo by! Mvh Rebecca Hauge, Lilleberg borettslag. Mor til 3 barn (Teglverket skole).

Skjønner ikke hvordan de får lov til å rasere byen på denne måten. Tipper de som står bak selv bor på vestkanten I eneboliger med hage.

Småhusene må bestå. Det kommer nok høye bygg i tilknytning til Hasle Torg fra krysset og langs med hele t bane linjen. Dette må ses i sammenheng, ikke bare prosjekt for prosjekt

Nei til riving av eneboliger og bygging blokker.

Med minst 187 nye leiligheter i så liten området er helt latterlig. Hvor skal alle bilene stå? Hvordan skal trafikken kommer og gå i gatene rundt Økern/Grenseveien krysset og komme inn til området fra Økernveien? Hvordan skal det går med barna som går til Hasle skolen og gatene er enda mer trafikkerte? Da blir det mye mer farer for barna å dra til skolen begge på Hasle skole og Teglverket. Hvor skal barna dra til skolen fordi det er for mange barn i området, særlig når andre skoler legges ned or ombygges? Klassene er fulle allerede. Så mange blokker i et så lite område er også helt umulig å ha en fin uteplass for de som skal bo der. Det har vært så my nye byggninger omkring at det kryper med blokker. Hva om folk vil ikke selge deres småhus eller garasjen der? Hørte at Atlas Eiendom har allerede prøvde å snakke med eierne en om en og prøver å overbevise folk til å selge. Dette er ikke bra og gjøre til en dårlig miljø iblant disse stakkars folk som har ikke lyst å selge og flytte. Det føles at Atlas er bare grådige folk som vil bare tjener så mye penger som mulig. Ikke en bra måte to do business. Og det var veldig lite tid og deling av disse planene i de nærmeste nabolagene som ble påvirket også. Kanskje foreldre som har baby nå hadde planlagt at barna deres skal til Hasle skole og videre til Teglverket, men om den planen kommer til å bli, plutselig må barna til en annen skole lengre borte. Ikke bra for travle foreldre. Denne planlagt bolig området med så mange høye blokker passer ikke inn. Sist og Ikke minst å nevne at disse nye blokkene er ulovlige pga reglene som står nå i lovverket.

Jo mer astfalt- og betongdekket areal som tar plassen for hager og grusveier, jo mindre areal som kan suge opp vann og hindre flom under våre stadig hyppigere styrtregn. Se til København, der fjerner de asfaltdekker og anlegger grøntområder for å hindre oversvømmelser ved styrtregn, og ikke bare i et og annet bekkefar. I Oslo går man motsatt vei, -iallfall øst for Akerselva. Mer asfalt og flere firkantede mur og betongklosser.

Nok blokker her i området, ja til variasjon, luft og lys! Bygg ut tilbud til barn og unge før flere enheter!

Nok blokker her i området, ja til variasjon, luft og lys! Bygg ut tilbud til barn og unge før flere enheter!

Er «Småhusplanen» (vern av småhusbebyggelse og dertil hørende hager) allerede gått glemmeboka? Det er ikke mange år siden den var aktuell… med masse føringer, regler og lovverk. Står disse husene tomme og forlatte? Bor det ikke folk i dem?

Stopp denne prosessen. Stopp omregulering fra småhus med grønne hager til fortetning med sjel- løse fuglekasser og høyhus til menneske-oppbevaring. Ikke ødelegg en av de få grønne bomiljø i Oslo Øst. Her kan barn leke fritt i grønne omgivelser og kjenne nærhet til natur midt i byen. Å ødelegge en av de siste grønne oaser i området vil være en sorg for oss beboere og et tap for fremtidige generasjoner. PBE, her må dere ta et ansvar for helheten i Oslo by!

Nok blokker her i området, ja til variasjon, luft og lys! Bygg ut tilbud til barn og unge før flere enheter!

Nok blokker her i området, ja til variasjon, luft og lys! Bygg ut tilbud til barn og unge før flere enheter!

Tenk på barns oppvekst

Tiltaket viser ingen interesse for å utvikle eller ivareta gode bomiljøer, kun maksimal utnyttelse og profitt

Stopp omregulering fra småhus til blokker.

Vårt nabolag har hatt en fortetting over år som ikke kan sammenlignes med noe. La småhusbebyggelsen være i fred. Vi trenger variasjonen av hus og bebyggelse. Og ikke minst luft og tilgang til fritidsflater, skoletilbud og åpne arealer til lek og aktivitet. Fler folk legger press på allerede pressede arealer!

Største problemet er kanskje ikke dette prosjektet. Men at det er enda et prosjekt. Det er den velkjente dråpen. Hvert eneste epletre, noen km for å sparke en bal forsvinner. Og barna blir oftere inne. Det er enda mer vanskelig å finne en hage til en klassefest eller vennegruppe. Byutvikling krever helhet, sammenheng og sosial bærekraft. Ikke bare økonomisk profit for de som utvikler prosjekter. Vi kan kan godt finne en tomt på vestsiden hvor dette passet bedre. Der hvor det faktisk er behov for at man bygger leiligheter eldre ønsker å flytte til.

Dette er ikke byutvikling, men arealutnyttelse. Lytt til PBE og ikke til politikere som ikke bor på vår side av byen og ikke kjenner til våre behov. Vi trenger flere tilbud til dem som allerede bor her. Fotballbaner, skolegård til ungdomsskolen, fritidstilbud og grøntareal. Denne belastningen, i tillegg til alle de andre prosjektene som også er planlagt bygget, er uforsvarlig. Denne belastningen tåler vi ikke.

Stopp omreguleringen fra småhus til høyblokker på Hasle!