Stopp utbygging på Holtet til vi har en helhetlig plan for området

INNBYGGERINITIATIV Vi som har undertegnet dette oppropet, ønsker at: All planlagt utbygging på Holtet stoppes inntil en helhetlig plan for området foreligger. I dag fremstår Holtet som en smultring, der området som er ferdig regulert, ligger rundt et åpent uregulert «hull» – det mest sentrale området ved Holtet-krysset. Dette området, som omfatter hele Stasjonsområdet med Sporveistomten, den såkalte juletretomten, Marienlunden og tomten med Kebab-kiosken - ble tatt ut av gjeldende reguleringsplan (S.4105 av 9/2004) da denne ble vedtatt i 2004. Planen for stasjonsområdet har ligget hos Etaten for Byutvikling siden 2022 og venter fortsatt på behandling i Byrådet. Ifølge byrådsleder James Stove Lorentzen er saken så komplisert, at dette fortsatt kan ta lang tid (Nordstrands blad 2/1 2026). Reguleringsplanen for Holtet ble vedtatt av et enstemmig bystyre i 2004, men er likevel ikke fulgt opp. Utbyggingen hittil viser mange avvik og dispensasjoner:  Planen omfatter blant annet del av Kongsveien – som skulle bli miljøgate.  Gangvei mellom Holtveien og Steinhammerveien over/under trikkesporet.  Blokkene i Kongsveien fikk heller ikke innpasset noe utadrettet tilbud med næringslokaler til befolkningen - som var intensjonen da reguleringsplanen ble vedtatt. Holtet må nå få en helhetlig plan som omfatter: 1. Alle nye og planlagte boliger. 2. Lokaler for eksisterende og ny næringsvirksomhet. 3. Trafikkavviklingplan. 4. En midlertidig stopp som omfatter reguleringer og varslede utbygginger for Bernhusveien 6 og 10, Juletretomten, Holtveien 2, Parken Marienlunden, Kongsveien 78 og 80B – Kebab-tomten, Kongsveien 92, og ikke minst Marienlundveien 4-6 og 8A – der utbygger tar i bruk stadig nye grep for å sprenge eksisterende reguleringsplan på både utnyttelse og høyde. Holtet er definert som et knutepunkt og er dermed blitt et attraktivt område for profesjonelle utbyggere. Men et knutepunkt skal også ha utadrettet virksomhet med forretninger og forskjellige tilbud til dem som bor her. Det har de nye utbyggerne sett helt bort fra. Reguleringsplanen for det nye «knutepunktet» Holtet ble vedtatt med et anslag på 500 nye boliger totalt. Dette tallet er for lengst oversteget! Trafikkforholdene er kritiske! Skoleveiene direkte farlige! HOLTET HAR FÅTT NOK